A héten munkagépek jelentek meg a Szent István tér és Imre utca sarkán lévő ingatlanon, ahol tavaly lebontottak egy díszes épületet, vette észre a Délmagyarország. Nagy erőkkel kezdtek neki az alapozásnak, amire az égbe nyúló betonpumpa és egy földmunkát végző gép is utalt, írják.

A bontásról a Szegederen is írtunk, az 1879-es nagyárvíz utáni évtizedekben épült egyemeletes, valamennyire díszes, de nem különösebben meghatározó ház helyére vegyes társas- és irodaház épül a tervek szerint. Az építésügyi portál (ÉTDR) egy ideje már megszüntetett, nyilvános dokumentumtárából 2022 decemberi tervek voltak elérhetőek. Eszerint egy ötszintes – földszint, három emelet és tetőtér – épület kerül majd, mely burkolata bézs és homokszínű lesz.

Az új épület így felnő a már meglévő Szent István téri épületek tömegéhez, és bár akkora azért nem lesz, mint az átellenes sarkot birtokló hétemeletes panelépület, a szomszédjait túlnőheti majd több mint 17 méteres várható magasságával. Méretei ellenére csak 5 lakást terveztek bele, de emellett lesz két iroda-, valamint egy üzlethelyiség is.

A Szent István tér bár az itt található szecessziós és más stílusú, különleges régi épületek, valamint a tér közepén magasodó századfordulós vasbeton víztorony miatt turisztikailag kiemelt része a belvárosnak, az épületek védettsége szempontjából már nem az. Nem számít „műemléki védettségű területek” besorolásúnak sem, így elviekben hacsak nem különleges az épület maga, le lehet azt bontani.

Ahogy a Moszkvai körút–Nemes Takács utcai sarkán lebontott ház esetében, úgy itt is felmerül, hogy tényleg bontásra érdemes volt-e az Imre utca sarkánál lévő régi épület. Műemléki besorolása nem volt, egyes városvédők viszont értékesnek tartották, főleg látszólagos jó állapota miatt. Kompromisszumos megoldást jelenthetett volna a faszádizmus, vagyis a régi homlokzat meghagyása, de ellentétben a Moszkvai körúti sarki házzal, itt tervek sem születtek ilyenről. A problémakörről kicsit bővebben is írtunk korábbi cikkünkben.

Hasonló bontás történt a tér másik oldalán, a Vidra és a Szent Mihály utcák sarkán is, ahol már jó ideje parlagon áll a telek, miután lebontottak egy szintén egyszintes épületet. Pár évig a mögötte lévő Szerb Oktatási Központ építkezése miatt toronydaru is magasodott a területen, ezt a hetekben bontották el. A telket még 2023 elején vásárolta meg a SUN Cégcsoport, amely saját beruházást tervez oda.

Adonyi Gábor, a cég műszaki igazgatója korábban arról beszélt, hogy egyelőre nem tudni, mi épül a helyen, ám 2026 végéig elkezdenék az építkezést. „Kiválasztjuk majd a legoptimálisabb térérzetet, ami méltó Szegedhez. Vannak elképzeléseink, de meg akarjuk fordítani a hagyományos sorrendet: azt szeretnénk látni, hogy egy jó épület, egy jó látványterv mögé mit tudunk betenni.”