Már a körvonala is megrajzolódott az egykori Cserkóra tervezett lakóparknak

Bár a múlt heti közgyűlés a stadion melletti erdő körül kialakult rendeleti csatától volt hangos, egy olyan határozatot is elfogadtak, mely az egykori Cserepes sori piac területét minősítette át településközponti területté. Ez röviden annyit jelent, hogy kőbe vésték, lakópark épülhet a piac helyén. A Vám téri sarokra egy nagyobb épületet terveztek, mely intézményként szolgálna.

Mindez onnan derült ki, hogy a közgyűlésre benyújtott és azóta már megszavazott dokumentumban látszik, nagyjából hogyan képzelték el az épületek elhelyezkedését, illetve a részletes beépítési paramétereket is meghatározták. Mivel igen konkrét elképzelésnek tűnik a rajz, Nagy Sándortól is kérdeztük, hogy van-e már befektető, illetve kész tervek a Cserepes sori lakóparkról? Hiszen a város még korábban eladta a területet.

A városfejlesztési alpolgármester két éve arról beszélt lapunknak, mire itt bármilyen építkezés megkezdődik, legoptimálisabb esetben is több mint egy év, de lehet inkább kettő. Most újbóli kérdésünkre az volt a válasz, hogy a szabályozás elfogadása után, vagyis a pénteki közgyűlés óta a tulajdonos elvileg bármikor indíthatna beruházást a Cserepes sori piac területén.

Viszont most megállt a lakáspiac, tehát nem tűnik valószínűnek, hogy a tulajdonos belevágna,

és nincs semmiféle időbeli megkötés, tehát rajta múlik, hogy meddig áll parlagon a helyszín.

A konkrétnak tűnő tervekről Nagy azt mondta, egyelőre építési helyeket jelölt a településtervező, amin belül az épületek többféleképpen elhelyezhetők és formálhatók lesznek majd, tehát ezek még nem végleges formák, tervek. Ezért nem lehet még azt sem tudni, hogy mi lesz a sarkon lévő intézményi besorolású, „városkapu” jelentőségű épület funkciója, jegyezte meg az alpolgármester.

A fenti képen látható a Cserepes sori terület beépítettségének terve, ez jól összehasonlítható az Aldi és Lidl áruházakkal („VI-616664” és „VI-618X93” jelölés) is méretarányosan. A rajzról az is leolvasható, hogy a sarki épület, illetve néhány lakóépület homlokzatmagassága 7,5 és 10 méter között lenne, vagyis maximum 2–3 emeletre számíthatunk,

nem egy újabb Cédrus Ligetet kell tehát elképzelni ide.

A módosítás egyben érinti a volt Téglagyári telepi szegregátumot is, melynek felszámolását az önkormányzat befejezné, ennek a helyére is az említett lakópark kerülhetne. A fejlesztések miatt felmerülnek zöldterületi igények is. Ezért a város nem adja el a Katona József utca és a Cserepes sor sarkán lévő telekrészt, hanem ott saját költségen egy közparkot épít, ahol sportcélú fejlesztések is lennének, ez látható „Zkk” jelöléssel.

Arról már korábban írtunk, hogy a város a piac eladásával egy lakóparkot akart létrehozni a területen. A hivatalos indoklás szerint azért, mert megváltoztak a piaci vásárlási szokások, ennek folyományaként pedig a látogató- és bérlőszám évek óta folyamatosan csökkent a Cserepes sori piacon, így veszteségessé vált. A helyi Fidesz és Szabó Bálint független képviselő szerint viszont a város szándékosan tette tönkre a piacot, hogy aztán kiárusíthassák.