Követi a fővárosi drágulási ütemet a vidéki lakáspiac az év első kilenc hónapjában, éves szinten, különbség legfeljebb a lakástípusok között mutatkozik, ismertette az Otthon Centrum (OC) harmadik negyedéves összegzését Kosztolánczy György vezérigazgató.
A használt ingatlantípusok között továbbra is a téglalakások fajlagos ára a legmagasabb, miután a 25 megyei jogú városban átlagosan 600 ezer forintot ért egy négyzetméter ebben az évben. Az Otthon Centrum által közvetített tranzakciók ár szerinti rangsorában ezúttal Veszprém (850 ezer forint) került az élre, amelyet Debrecen (835 ezer forint) követ, Sopron (742 ezer forint) harmadik lett. Ezután Szeged 700 ezer, Győr 685 ezer, Székesfehérvár 621 ezer forintos fajlagos átlagárral került be az első hat közé.
A nagyobb városok közül Miskolc jelent kivételt, ahol 368 ezer forint a fajlagos átlagár. A kisebb városok többségében 350–550 ezer forint között alakult a négyzetméterár átlaga. A legolcsóbb Hódmezővásárhely, 325 ezer forinttal. „A legnagyobb mértékű áremelkedést Sopronban mértük, ahol a tavalyinál 26,5 százalékkal magasabb az átlagos négyzetméterár, míg Szekszárdon 17,1, Veszprémben 16,5 százalékos emelkedés az irányadó.” A legtöbb városban 10 százalék körül alakult az áremelkedés mértéke.
Néhány nagyobb városban – Szegeden, Székesfehérváron, Miskolcon és Nyíregyházán – azonban nem változott a tavalyi árszint.
A panel szegmensben a 25 megyei jogú város közül az OC a legmagasabb átlagárat Debrecenben (725 ezer forint) mérte, majd Sopron (687 ezer forint) és Székesfehérvár (635 ezer forint) a sorrend. Győr, Veszprém és Szeged valamivel olcsóbb, ezekben a városokban 600 ezer forint körüli átlagérték a jellemző. A legtöbb városban 400–550 ezer forint közötti fajlagos átlagár az irányadó, de a kisebb települések – Dunaújváros, Nagykanizsa és Szolnok – ettől elmaradnak.
Az OC 20 százalékot meghaladó drágulást csak Dunaújvárosban és Zalaegerszegen mért. A legtöbb városban az emelkedés mértéke 5–15 százalék közötti ársávban mozog. A nagyvárosok közül Debrecen, Szeged és Székesfehérvár egyaránt 12 százalékkal, míg Győr 11 százalékkal drágább a tavalyinál. Ugyanakkor Szolnokon, Szombathelyen és Nagykanizsán az egy évvel ezelőtti áron lehet panellakást vásárolni.
A használt házaknál a 25 megyei jogú város közül a legmagasabb árat Sopronban mérte az OC (744 ezer forint), amelyet Debrecen (625 ezer forint) és Székesfehérvár (581 ezer forint) követ. A nagyobb városok közül még Szeged és Győr is félmilliós átlagárral jellemezhető, a kisebb települések közül Érd emelkedik ki, 550 ezer forintos átlaggal. A nagyobb és fővároshoz közelebbi városokban négyzetméterenként 400–500 ezer forint közötti, míg a távolabbi és kisebb városokban 300-400 ezer forint közötti átlagár a mértékadó. A sort Szekszárd zárja, 273 ezer forintos átlagértékkel.
