Lehetne egy Lidl a Nagykörúton is

Több mint tíz éve a Lidl Magyarország tulajdonában van a Berlini körút és az Ősz utca sarkán álló üres telek, ami nem fog egyhamar beépülni. Egy új áruház felépítéséhez vásárolták meg a területet annak idején, ám a cég Szegedernek küldött válaszában úgy fogalmazott, a „jelenleg hatályban lévő jogszabályok új zöldmezős beruházás megvalósítását nem teszik lehetővé”.

Ez azt jelenti, hogy az eddig beépítetlen, füves területre a plázastop-szabályozás miatt nem tudnak felhúzni 400 négyzetméternél nagyobb alapterületű kereskedelmi egységet külön miniszteri engedély nélkül – ez utóbbihoz folyamodnának Mórahalmon is a közeljövőben. A plázastop ráadásul épp tavaly szigorodott, így nemcsak az új létesítmények építésére, hanem a meglévő épületek vásárlására vagy bérlésére is vonatkozik.

A Berlini körúti Lidl-telken Nagy Sándor városfejlesztési alpolgármester tudomása szerint is a plázastop miatt állt meg a történet. Korábban viszont még nem volt semmilyen megállapodása a cégnek a várossal, írta lapunk erre vonatkozó kérdéseire a politikus. Vagyis nem kezdték el komolyabban a beruházást előkészíteni.

Így még a beépítési szabályozás sincs meghatározva a telekre, és azt sem egyeztették a szegedi önkormányzattal előzetesen, hogy milyen egyéb, többek között közlekedési beruházásokat vállalnának cserébe. Itt olyasmire kell gondolni, mint például amikor a Cédrus Liget építtetője saját költségen újította fel a Bakay Nándor utca lakópark melletti szakaszát, de a belvárosi Oroszlán utcánál is hasonló történt.

A város viszont nem támogatta volna egy lapos épületet felhúzását az Ősz mellett az Árva utcára is nyíló Berlini körúti saroktelken. Az lett volna az elvárásuk, hogy a nagykörúti homlokzatok közé illeszkedő beépítés jöjjön létre, jelezte Nagy Sándor. Az alpolgármester által elmondottak alapján elképzelhetőnek tartjuk, hogy így nem csupán üzletet építene a Lidl, hanem egy nagyobb, akár többszintes ingatlanberuházás része lenne az áruház.

Ez persze egyelőre a jövő zenéje. A Lidl Magyarország egy újabb áruház nyitása kapcsán a Szegedernek konkrétumok nélkül azt válaszolta, folyamatosan vizsgálják a lakossági igényeket és „mindent megtesznek azért, hogy minél több helyszínen kiszolgálhassák a vásárlókat”. Szegeden legutóbb 2021 végén nyitottak üzletet a Vásárhelyi Pál úton lévő egykori Sever Center épületében. Ezen kívül a Szabadkai úton, valamint a Makkosházi körúton vannak még jelen.