A nyáron bejelentett Otthon Start program hatására az ingatlanérdeklődések száma nagyot emelkedett a júliustól szeptember végéig terjedő időszakban, a zenga.hu ingatlanhirdetési oldal több mint kétszer annyi ingatlanérdeklődést mért az egy évvel ezelőtti hasonló időszakhoz képest.

Futó Péter, a zenga.hu elemzési vezetője elárulta, a legdrágább vármegyeszékhely – öt budapesti kerületet megelőzve – Debrecen lett, ahol nemrég hivatalosan is megnyitott az évek óta épülő BMW-gyár. Az ország második legnépesebb városában 996 ezer forint az átlagos hirdetési négyzetméterár.

Kicsivel lemaradva Szeged, Győr és Veszprém következik, 930–900 ezer forint közötti átlagokkal. „Úgy tűnik, az autógyárak építésének híre már a bejelentést követően hatással van a helyi ingatlanárakra. Szegeden ugyanis a kínai BYD-gyár bejelentésének hatására kiugróan nagyot emelkedtek a lakásárak, és ez az elmúlt egy évben is kitartott, így

mostanra Szeged az összes dunántúli vármegyeszékhelyet maga mögé utasította a lakásárak szerinti rangsorban”

– tette hozzá az elemzési vezető. Budapesten a júliust, augusztust és szeptembert is magában foglaló időszakban átlagosan 1,43 millió forintos négyzetméteráron kínálták az eladók az ingatlanokat.

A főváros mellett a második helyen álló Somogy vármegye és a harmadik helyen álló Veszprém vármegye lépte még át kicsivel az 1 millió forintos négyzetméterárat. Utóbbi kettőben a Balaton-part kiemelkedően magas árazása játszotta a főszerepet. Kaposváron például csak 500 ezer forint volt az átlagos négyzetméterár. A két sereghajtó ezúttal is Békés és Nógrád lett, 310–320 ezer forintos átlagos hirdetési négyzetméterárakkal.

A zenga.hu adatbázisa szerint a lakásárak növekedésében extrém kiugrás jellemzi Baranya vármegyét, aminek Futó Péter szerint oka a korábbi alacsonyabb bázisérték és az összetételhatás is. A második helyen álló Budapestet szorosan követi Veszprém vármegye, ahol szintén 20 százalék feletti a drágulás mértéke, de ott inkább a kisebb településeken emelkedtek nagyot az árak, mivel a vármegyeszékhelyen, Veszprémben csak 9 százalék volt az éves áremelkedés.

„Míg az idei első negyedévben 7, a másodikban 13 százalékos volt az országos éves áremelkedés, a harmadik negyedévben ugyanez már 18 százalékra emelkedett, Budapesten pedig ennél is nagyobb volt a növekedés. A fővárosban 24 százalékkal magasabbak most az árak, mint a tavalyi azonos negyedévben” – tette hozzá Futó.