Az otthonvásárlás az élet egyik legnagyobb mérföldköve és egyben kihívása. Évtizedek óta a leghatékonyabb módszernek az számít, ha egy lakáshitel segítségével próbáljuk minél hamarabb elérni a célunkat. Ezzel sokkal hamarabb megszerezhetjük álmaink otthonát, nem kell hosszú éveken keresztül spórolni, gyűjtögetni.

Rövid vagy hosszú futamidő az ideális választás?

A lakásvásárlás egyre nagyobb kihívást jelent, de szerencsére van megoldás, például az akolcson.hu oldal segítségével sokkal elérhetőbb lehet a saját ingatlan. Az elmúlt években a hírek rendszerint arról szóltak, hogy a lakások, házak árai folyamatosan növekedtek. Sajnos az átlagbérek ezt nem követik, ezért a lakáshitel szinte megkerülhetetlenné vált az átlagember számára.

A közhidelemmel ellentétben a hitelektől egyáltalán nem kell tartani, maximálisan tervezhetőek, a megfelelő körülmények, megalapozott és helyes döntések esetén egyáltalán nem jelent majd kihívást a család számára, sőt! Gyorsabban beköltözhetünk álmaink otthonába. Az egyik legnagyobb kérdés általában az, hogy a rövid vagy hosszú futamidő a jó választás? Mind a kettőnek megvannak az előnyei. Kezdjük ez előbbivel: kevesebb lesz a kamat, így hosszú távon “olcsóbb” lesz a hitel. A tartozásmentes állapot is hamarabb elérhető és nagyobb lesz a pénzügyi szabadság. Hosszabb távon több pénzt takaríthatunk meg, igaz, a havi törlesztőrészlet magasabb lesz. A rövid futamidő hátrányai közé tartozik az is, hogy kisebb lesz a rugalmasság, mivel kevesebb pénz áll rendelkezésre más kiadásokra.

A hosszú futamidő előnye egyértelműen az, hogy alacsonyabb a havi törlesztő, valamint a pénzügyi rugalmasság is nagyobb lesz, könnyedén tudunk mellette megtakarítani. Az alacsony törlesztő hosszabb ideig élvezhető. A hátrányok közé tartozik, hogy sokkal több a kamat, “drágább” a hitel. A tartozási időszak is tovább áll fenn.

A hosszú futamidő hatásai

A szakértők szerint a hosszabb hiteleknek olyan hatásaik is lehetnek az életünkre, amelyekre nem feltétlenül vagyunk felkészülve. Ilyen például az, hogy hosszú távon nyomasztó lehet az, hogy tartozásban élünk. A jóval nagyobb kamatról sem szabad megfeledkezni. Az egyéni pénzügyi mozgásterünket is korlátozhatja az, hogy akár évtizedekig kötve vagyunk. A körülmények is sokat változhatnak 15-20 év alatt, ami a családi költségvetést is megterheli. A váratlan kiadások fedezésére vagy éppen az új élmények szerzésére is kevesebb lesz a lehetőség.

Sokkal jobb a rövid futamidő?

Természetesen hasonló érveket a rövid futamidejű hitelek mellett és ellen is fel lehet sorolni. A legfontosabb a döntés meghozatalakor, hogy tisztában legyünk azzal, mit is vállalunk, figyelembe kell venni a saját pénzügyi helyzetünket, valamint a későbbi terveket is. Egy hitel akár hosszú éveken keresztül is velünk lehet és hatással lesz az életünkre, a mindennapokra és a családra.