Csongrád-Csanád megyében több mint 40 százalékkal esett az eladó lakások iránti kereslet tavalyhoz képest

Továbbra is ellentétes irányba halad az országos lakáspiac két oldala: októberben a kínálat szerény növekedésével párhuzamosan a kereslet mérséklődött – derül ki az ingatlan.com októberi kereslet-kínálati összesítőjéből.

Országosan októberben a friss kínálat 1 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbit, közel 33 ezer lakóingatlan-hirdetést adtak fel a tulajdonosok és ingatlanközvetítők. A legjelentősebb növekedést a községek könyvelhették el: a legkisebb településeken 9 százalékkal bővült a feladott lakás és ház hirdetések száma tavaly októberhez képest. A megyeszékhelyeken eközben mindössze 4 százalékos volt a növekedés.

Az eladó ingatlanok teljes kínálata is bővült: október végén több mint 165 ezer eladó ingatlanhirdetésből válogathattak a vevők, szemben az egy évvel korábban elérhető 155 ezer eladó ingatlanhirdetéssel. A kereslet országos szinten jelentősen elmaradt az egy évvel korábbitól. Az eladó lakások iránti érdeklődések több mint 40 százalékkal estek vissza tavaly októberhez képest.

• Pest megyében több mint 50 százalékkal,
• Hevesben, Győr-Moson-Sopronban, Csongrád-Csanádban, Zalában és Budapesten 41–43 százalékos volt a csökkenés,
• közben Jász-Nagykun-Szolnok, Nógrád, Borsod-Abaúj-Zemplén, Tolna, Békés, Komárom-Esztergom és Veszprém megyében visszafogottabban, 22–29 százalékkal esett vissza az érdeklődés.

„A kereslet és a kínálat októberi alakulása nem jelent meglepetést, ugyanis az infláció gyorsulása, a reálbérek emelkedésének jelentős lassulása, a rezsiszabályok változása, ezzel összefüggésben megélhetési kiadások növekedése miatt továbbra is óvatosak a lakásvásárlást tervezők” – mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője a friss adatokat kommentálva.

Hozzátette, ebben a helyzetben az eladóknak alkalmazkodniuk kell a keresleti oldalhoz, azaz a lakáspiaci drágulás lassulása várható. Balogh szerint novemberben sok olyan kérdés dőlhet el, ami a lakáspiac jövőjét a következő időszakban meghatározhatja. Az év végén lejáró állami támogatások esetleges meghosszabbításáról ugyanis ebben a hónapban születhet döntés.