Az erős külföldi működőtőke-beáramlást támogató ipari és logisztikai ingatlanfejlesztések bemutatására fókuszál Magyarország a világ elsőszámú ingatlanfejlesztési kiállításán, a MIPIM-en, Cannes-ban március 11–14. között. A középpontban az ország vidéki városainak – köztük Szeged – gazdasági vonzereje és az ipari-logisztikai szektor bővülése áll, írja az Economx.

A Magyarország-standon bemutatásra kerülnek a bővülő ipari és logisztikai ingatlanpiac mellett lakóingatlan-, hotel- és irodaportfóliók is. Az olyan beruházások, mint a debrceni BMW, a CATL vagy a szegedi BYD gyárak körüli fejlesztések, komoly lehetőségeket jelentenek az ingatlanpiac számára.

Az új beruházások segítik a földrajzi diverzifikációt, hiszen eddig a működőtőke-befektetések főként az ország északi részére koncentrálódtak. Most azonban Szeged, Debrecen és Kecskemét is egyre inkább a befektetők célkeresztjébe kerül, főként az autóipari beruházásoknak köszönhetően. Az elektromos autóipar jelenlegi kihívásai azonban hosszú távon befolyásolhatják a magyar gazdaságot, teszik hozzá.

Magyarország vonzerejéhez a versenyképes működési költségek és a szakképzett munkaerő is hozzájárulnak. Az első és második szintű beszállítók jelenléte is folyamatosan növekszik, miközben a logisztikai szektor továbbra is fejlődési lehetőségeket rejt. A nearsourcing trend is egyre inkább teret nyer, ami azt jelenti, hogy a termelést és a szolgáltatásokat közelebb hozzák az értékesítési vagy fogyasztási helyszínekhez, ezzel növelve az ellátási láncok biztonságát.

A MIPIM-en bemutatkozik a 2016-ban alapított NIPÜF Nemzeti Ipari Park Üzemeltető és Fejlesztő Zrt., amely INPARK márkanév alatt vált ismertté. A HIPA tulajdonosi joggyakorlása alatt működő vállalatcsoport 20 magyarországi telephelyen, közel 900 hektárnyi területen van jelen. Az elmúlt időszak sikerei közé tartozik a debreceni CATL-gyár átadása és a hatvani Xinzhi Group projekt elindítása.

A kiállításon számos ipari ingatlanfejlesztő is részt vesz, például az Innovinia, amely az IGPark-ok fejlesztője és tulajdonosa. A cég a vidéki termelő beruházásokra és ellátási láncokra építve bővíti kapacitásait, jelenleg 200–240 ezer négyzetméternyi ingatlanvagyont kezel, amelynek 80 százaléka az elmúlt 4-5 évben jött létre. A legfontosabb vidéki városok közé tartozik Debrecen, Miskolc, Nyíregyháza, Kecskemét, Szeged és Pécs. Az Innovinia idén tervezi első külföldi piacra lépését, amelyet Szlovákiában kezdene meg.

A Futureal-csoporthoz tartozó HelloParks is bemutatkozik, amely 200 hektáron több mint 1 millió négyzetméter raktár- és ipari terület fejlesztésén dolgozik. A már elkészült épületek összesen 412 ezer négyzetmétert tesznek ki, míg az átadott és folyamatban lévő projektek teljes fejlesztési értéke közel 600 millió euró.

A Biggeorge Property (BGP) szintén részt vesz a rendezvényen, bemutatva ipari és logisztikai projektjeit. A cég a lakóingatlan-portfóliója mellett további nemzetközi befektetési lehetőségeket keres. Három kiemelt logisztikai fejlesztése a LogStar Park Városkapu, a LogStar Park West Gate és a LogStar Park Fehérvár is reflektorfénybe kerül.