Bővült a kínálat februárban az eladó lakóingatlanok piacán havi és éves összevetésben is, írja legfrissebb elemzésében az ingatlan.com. A kínálat bővülése arra utal, hogy az év második hónapjában is élénkült a lakáspiac.
“Idén lassú, de egyértelmű élénkülés indult el a lakáspiacon, a kereslet és a kínálat is egyaránt bővült februárban. Több mint 260 ezer érdeklődés érkezett eladó lakások és házak iránt, ami 25 százalékkal több mint tavaly februárban” – mondta Balogh László, a portál vezető gazdasági szakértője.
Balogh elmondása szerint a piac élénkülésében szerepet játszik a lakáshitelkamatok csökkenése és a héten tovább csökkent alapkamat is. Ez azért fontos a vevők számára, mert azok a vásárlók is bátrabbak lehetnek, akik piaci alapú hitelből és nem CSOK Plusz-ból finanszírozzák a költözést.
A kereslettel párhuzamosan a kínálat is bővült februárban, és már 146 ezer eladó lakás és ház hirdetéséből válogathatnak a vevők, ami éves összevetésben 11 százalékos növekedésnek felel meg.
A tulajdonosok és ingatlanközvetítők az év második hónapjában 1 százalékkal több eladó lakóingatlan-hirdetést adtak fel mint egy évvel ezelőtt. A 30 ezer feladott eladó lakóingatlan-hirdetés januárhoz képest viszont 8 százalékos bővülést mutat.
Országon belül továbbra is nagy eltérések mutatkoznak a keresletben. Balogh László példakánt Csongrád-Csanád vármegyét hozta,
ahol több mint 80 százalékkal nőtt a kereslet tavaly februárhoz képest, ez pedig elsősorban a kínai autógyár, a BYD beruházásának köszönhető.
Balogh szerint a kereslet és kínálat változása alapján elmondható, hogy a lakáspiac egy kiszámítható és növekvő pályára állt. Ennek ellenére az árak emelkedése nem indult még el, ami jó hír a vevők számára.
