Számottevő változások történtek a múlt évben az országon belül a lakáspiac motorját jelentő költözéseket tekintve az ingatlan.com legújabb, hivatalos adatokon alapuló elemzése szerint, amely ismerteti többek között azt, hogy tavaly hányan költöztek be a megyébe és hányan távoztak onnan, de a novemberben eladásra váró lakások az átlagos négyzetméterárai is kiderülnek.
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője az országos adatokat értékelve arról beszélt, hogy „az állandó vándorlások mérlege alapján a múlt évben a megyék közül Pest megye volt a legnépszerűbb, összesen több mint 62 ezren költöztek oda bármelyik másik megyéből vagy Budapestről”. Igaz, ezzel párhuzamosan 46 ezer Pest megyei lakos költözött valamelyik másik megyébe vagy a fővárosba.
Sokan választották új lakhelyüknek Borsod-Abaúj-Zemplén, Győr-Moson-Sopron és Fejér megye valamelyik települését, azaz a beköltözéseket tekintve Pest megye után ezek voltak a legnépszerűbb célpontok.
A különböző megyékből indult költözések alapján kiderült az is, melyek voltak 2021 leghűségesebb megyéi. Az állandó lakhelyet váltók közül a legnagyobb – 85 százalékos – arányban Győr-Moson-Sopronban találtak új otthonra a megyén belül az érintettek. A nyugati határmegyét Baranya és Vas megye követi 80 százalék feletti eredménnyel, Csongrád-Csanád megyében pedig a költözők 59 százaléka településen belül váltott lakhelyet. Hasonlóan magas a településen belül költözők aránya Hajdú-Bihar és Békés megyében is, ahol az elköltözők 57 százaléka maradt az adott településen belül.
Az országos áttekintés után az elemzés ismerteti a megye 2021-es adatait, ahova 10 038-an érkeztek másik megyéből vagy éppen a fővárosból: a legtöbben Bács-Kiskun és Békés megyéből, valamint Budapestről érkeztek, mégpedig összesen 2192-en. Ezzel párhuzamosan 10 649-en költöztek el, körükben Budapest, Bács-Kiskun és Békés megye volt a legkeresettebb, utóbbiakat összesen 2394-en választották. Csongrád-Csanád megyén belül pedig 21 382-en váltottak lakhelyet, 6361-en másik településre, több mint 15 ezren pedig az adott településen belül költöztek el.
Az ingatlan.com elemzése a megyére november közepén jellemző árakat is bemutatja az eladásra váró több mint 4 ezer lakóingatlan adata alapján. A megyeszékhelyen a használt lakóingatlanok (lakások, sor-, iker vagy családi házak) átlagos négyzetméterára 645 ezer forintot tett ki. Egy-egy eladó lakóingatlan átlagára pedig 46 millió forint volt.
A legnagyobb lakóingatlan-kínálattal rendelkező települések közül Hódmezővásárhelyen 361 ezer, Makón 232 ezer, Csongrádon 201 ezer forintot tett ki az átlagos négyzetméterár. Ezeken a településeken az értékesítésre váró ingatlanok átlagos ára 19,2–29,9 millió forint között szóródott.
