Magyarország lett az EU éllovasa lakásdrágulásban

Az Eurostat pénteken közzétett adatai szerint Magyarország és Észtország kiemelkedő helyet foglal el az EU-n belüli lakásár-emelkedés tekintetében: mindkét országban 2024 harmadik negyedévében az ingatlanárak 230%-kal voltak magasabbak, mint 2010 azonos időszakában, írja a Telex.

A magyar és észt adatok mellett hét másik országban is több mint duplájára nőttek az ingatlanárak az elmúlt 14 évben, például Litvániában, Lettországban, Csehországban és Ausztriában. Az emelkedés üteme viszont jóval szerényebb volt Spanyolországban, Finnországban és Cipruson, míg Olaszországban csökkenés következett be – így ez lett az egyetlen EU-tagállam, ahol az ingatlanárak alacsonyabbak, mint 2010-ben. Ez az ország 2010-es ingatlanpiaci válságának következménye, amely azóta is jelentős hatással van a piacra.

A bérleti díjak tekintetében is hasonló a trend: Magyarországon 108%-os növekedést regisztráltak 2010 óta, de ezzel csak a negyedik helyet foglalja el. Észtországban 216%, Litvániában 183%, Írországban pedig 109% volt a bérleti díjak növekedése. Görögországban viszont 16%-kal csökkentek az albérleti díjak 14 év eltelte után, ami egyedülálló az EU-ban.

2024 harmadik negyedévében a magyar ingatlanárak az előző év azonos időszakához képest 13,4%-kal, az előző negyedévhez képest pedig 0,7%-kal emelkedtek. Éves szinten csak Bulgáriában (16,5%) és Lengyelországban (14,4%) volt nagyobb mértékű drágulás.