Kereskedelmi központ épülhet az Aldi és a vasúti töltés közötti, közel egyhektáros területen Hódmezővásárhelyen, ahol jelenleg régészeti feltárás zajlik, a beruházás pedig legalább 45–50 ember foglalkoztatását teszi majd lehetővé.

Márki-Zay Péter polgármester a VTV Időben című műsorában beszélt a helyszínen zajló munkálatokról, amelyek az elmúlt napokban találgatások tárgyává váltak a helyi közösségi oldalakon. Elmondása szerint az önkormányzat nyílt pályázaton értékesítette a területet, a nyertes pályázó pedig kereskedelmi célú fejlesztést, egy ”plázát” tervez ott megvalósítani.

A fejlesztés előzménye, hogy a hódmezővásárhelyi közgyűlés 2025 januárjában döntött a közel 10 ezer négyzetméteres, „kivett beépítetlen terület” besorolású önkormányzati ingatlan értékesítésre kijelöléséről. Márki-Zay Péter a műsorban arról is beszélt, hogy az önkormányzat nettó mintegy 160 millió forint bevételhez jutott az értékesítéssel, ami jelentős fejlesztési forrást jelent a város számára.

A szerződés egyik legfontosabb feltétele, hogy a tulajdonjog bejegyzésétől számított négy éven belül a vevő köteles beépíteni a területet, és használatbavételi engedéllyel rendelkező épületet létrehozni. Ennek biztosítására az ingatlanra beépítési kötelezettséget, valamint elidegenítési és terhelési tilalmat jegyeznek be. Amennyiben a beruházás a határidőn belül nem készül el, a vállalkozás a nettó vételár 50 százalékának megfelelő késedelmi kötbért köteles fizetni. Különösen indokolt esetben a közgyűlés legfeljebb két évvel meghosszabbíthatja a határidőt.

A megállapodás gazdaságfejlesztési vállalásokat is tartalmaz. A beruházó vállalta, hogy a létrejövő gazdasági egység a működés megkezdését követően legalább öt éven át évente átlagosan 45–50 fő foglalkoztatására lesz alkalmas. A terület kizárólag olyan gazdasági, kereskedelmi-szolgáltató vagy raktározási célra használható fel, amely a lakosságot szolgálja, nem jár jelentős környezeti terheléssel, és megfelel az építésügyi, valamint településrendezési előírásoknak.

A következő időszak meghatározó feladata az engedélyezési eljárások és a régészeti feltárás lezárása lesz a polgármester szerint. A beruházás ugyanakkor nem aratott osztatlan sikert. Az egyik, közel 18 ezer tagot számláló hódmezővásárhelyi Facebook-csoportban egy az építkezést ellenző petíció is megjelent, amelyet eddig csaknem 440-en írtak alá.

A tervezett kereskedelmi fejlesztés nem kapcsolódik a korábban bejelentett hódmezővásárhelyi McDonald’s beruházáshoz. A gyorsétterem várhatóan néhány száz méterrel távolabb, a Lidl mögötti területen épül majd meg.