Beszkennelik Hódmezővásárhelyet, és ráeresztik a mesterséges intelligenciát

Légi lézerszkenneres felméréssel és mesterséges intelligencia alapú elemzéssel vizsgálja az építményadó-bevallások pontosságát a hódmezővásárhelyi önkormányzat – írja a vásárhelyi önkormányzat hírszolgálata.

A lézerszkennelés során egy repülőgépen, helikopteren vagy drónon elhelyezett lézeres radar tapogatja le a teret a visszavert fény alapján, ebből egy 3D-s modellt alkot. A lézeres szenzort általában egy nagyfelbontású fényképezőgéppel ötvözik, ami textúrát ad a felületmodellnek. Így készülnek például a Google Maps 3D-s városai is, például 2013 óta Szeged is látható, de persze nem olyan nagy felbontásban, mint amire egyébként képes a technológia.

Hódmezővásárhelyen 2026-ban vezetik be ezt a módszert az adóellenőrzések során. Június 30-ig azonban haladékot adnak az érintetteknek: addig még bírság nélkül lehet bejelenteni az adatváltozásokat, például új ingatlan megszerzését vagy az alapterület módosulását. A cél az esetleges eltérések kiszűrése a bejelentett és a valós állapotok között, különös tekintettel azokra az ingatlanokra, amelyek után építményadót kell fizetni.

Az önkormányzat tájékoztatása szerint adóköteles minden vállalkozás tulajdonában álló épület, valamint a magánszemélyek üzleti célra használt ingatlana vagy ingatlanrésze. Az adókötelezettség jellemzően a használatbavételi vagy fennmaradási engedély véglegessé válását követő év első napján keletkezik, engedély nélküli építésnél pedig a tényleges használatba vétel után.

Nem kell ugyanakkor építményadót fizetni magánszemélyek nem üzleti célú ingatlanjai után. Az adó alanya az adott év első napján tulajdonosként nyilvántartott személy, illetve vagyoni értékű jog esetén annak jogosultja, több tulajdonosnál pedig a kötelezettség tulajdoni hányad szerint oszlik meg.

Az adó alapját az építmény hasznos alapterülete adja, amelyet négyzetméterben határoznak meg. Az érintettek a 2026 februárjában kiküldött határozatokban ellenőrizhetik a nyilvántartott adatokat, és szükség esetén módosíthatják azokat. A szabályok szerint az adókötelezettség keletkezését vagy változását követően 15 napon belül kell adatbejelentést tenni, kivéve, ha mentesség áll fenn. Az önkormányzat arra kéri az adózókat, hogy önellenőrzéssel vizsgálják felül korábbi bejelentéseiket.