Nem lakoltatja ki az ítéletig az expolgármester cége a Gesztenyeliget idős lakóit

Az üzemeltető Pax et Vita Kft. idén februárban figyelmeztette az emelt díjat nem fizető, az újszegedi Gesztenyeliget apartmanban lakó nyugdíjasokat, hogy ha nem rendezik a tartozásukat, „bérleti jogviszony megszüntetésére irányuló eljárást” kezdeményez velük szemben, értesült a Magyar Narancs.

Az újszegedi Gesztenyeliget eredetileg azért épült, hogy idős emberek egy lakás árát befizetve holtig tartó bérleti jogot vegyenek egy-egy apartmanra. Az alapító céget azonban felszámolták, eladták, a jelenlegi tulajdonos a BBM Consulting Kft., a ház működtetője a Pax et Vita Kft. Ez utóbbi viszont díjat emelt, és visszamenőleg is kéri az elmaradt összeget a saját számításai alapján, szerintük a lakók nem annyit fizettek, mint kellet volna. Ez több százezres, akad, akinél milliós tétel. Az érintettek egy része visszaküldte a megemelt díjról szóló számlát, és ügyvédet fogadtak, perre mentek.

A leveleket, melyekben a cég már jogcím nélküli lakáshasználónak tekinti a címzettet, az elmúlt hónapokban megkapták eme pertársaság tagjai. A keresetük azt kéri, a Szegedi Járásbíróság állapítsa meg, hogy az említett alapszolgáltatásidíj-emelés jogellenes volt, ahogyan a bérleti szerződés felmondása is.

Botos József ügyvéd a narancs.hu-nak arról számolt be, hogy az érintettek nyolcvan százalékát már jogcím nélküli lakáshasználóknak minősítette a Pax et Vita. „Ez úgy fest, mintha semmilyen jogcímük nem lenne ott lakni. Ugyanakkor egyeseknek most azt írta a kft., hogy szeptember elsejétől kötelesek százharmincezer forint bérleti díjat, tizenötezer forint közös költséget fizetni, és a saját bérelt ingatlanjuk rezsiköltségét.”

„Erre én válaszoltam, hogy ezt nem tudjuk elfogadni, majd a bíróság jogerős döntését vesszük figyelembe”

– mondta a lapnak az ügyvéd. Botos egy olyan történetet is megosztott a narancs.hu-val, hogy egy állítólagos vállalkozó érdeklődött tőle két apartmannal kapcsolatban, mire ő nem adott neki tájékoztatást, mondván nem érintett. Ezt hallva a Pax et Vita Kft. ügyvezetője, az expolgármester Bartha úgy reagált a lapnak, hogy fogalma sincs, miről van szó. A logikáját sem érti ennek, és minden szerződés más, mondta telefonon.

A lakók ügyvédje egy olyan történetet is elmesélt, mely szerint egy hatvanhárom éves egykori tűzoltó – a huszadrendű felperes – eltűnt a házból, és három hét múlva bukkantak rá, öngyilkos lett. „Eredetileg ő is tagja volt a pertársaságnak, és úgy tudom, a nyomozók az apartmanjában megtalálták azt a levelet, amelyben a kft. közli vele, hogy jogcím nélküli lakáshasználónak minősíti.” Bartha ennél a pontnál figyelmeztetett, hogy felveszi a hívást, és az ileltő nevét kérte, mondván legendákkal nem foglalkozik. Végül elárulta, volt a házban egy ilyen bérlő, aki elment, és önkezével vetett véget az életének, ám Bartha tudomása szerint pszichiátriai problémája is volt az elhunytnak.

Botos József, a lakók ügyvédje úgy számol, a bíróság a napokban értesítést küld, hogy befogadta a keresetet, elküldi az alperesnek, amelynek 45 napja van arra, hogy válaszoljon. Ezután azonban eltelhet két év is, mire jogerős ítélet születik. Bartha ugyanakkor azt mondta,

nem tervezi, hogy kilakoltatja azokat az embereket, akik megkapták az értesítést, amely szerint jogcím nélküli lakáshasználók. 

„A jog majd megmondja, mi fog velük történni. Tudom, hogy keresetet adtak be a bíróságra. Per következik, és amíg bírósági döntés nincs, addig mi ilyet nem csinálunk. Csak azt tesszük, ami jogszerű.”