Szeged majdnem sereghajtó az albérletárakban, Pécsen és Debrecenben is drágább kivenni egy lakást

A novemberi albérlet kínálatban az átlagos bérleti díj 100 ezertől 190 ezerig terjedt a vármegyeszékhelyeken, míg Budapesten 160–350 ezer forint között mozogtak az árak, írja az ingatlan.com legfrissebb elemzésében. A vármegyeszékhelyek közül egyébként Veszprémben és Miskolcon tavaly novemberhez képest stagnáltak az árak, de a többi nagyobb vidéki városban 5–60 ezer forintos drágulás következett be.

Novemberben a győri albérletek voltak a legdrágábbak 190 ezer forinttal, utána jött Debrecen és Székesfehérvár 180–180 ezres összeggel. Szeged előtt van még a sorban Zalaegerszeg, Tatabánya, Veszprém, Eger, Nyíregyháza és Pécs is.

Szegeden az egy évvel ezelőtti árakhoz képest átlagosan tízezer forinttal többe kerül most lakást kivenni, de így is kijelenthető, hogy jó albérletárakkal bír a város. A már említett Miskolc mellett a legolcsóbb nagyvárosok között van Salgótarján és Békéscsaba, ahol 100 ezer forint az átlagos bérleti díj.

Az elemzés szerint továbbra is hullámzó az albérletpiac. Nyár óta mérsékelt csökkenésre, stagnálásra és szerény emelkedésre egyaránt volt példa. Októberben az országos átlagos lakbérek 0,4 százalékkal haladták meg az egy hónappal ezelőtti értéket, éves szinten pedig 13 százalékkal kerülnek többe a kiadó lakások.

Az ingatlan.com legfrissebb adatai szerint az országos kínálat felemás képet mutat. Míg Budapesten éves összevetésben 10 százalékkal bővült a lakáskínálat, addig a vármegyeszékhelyeken ugyanannyi kiadó lakást hirdetnek, mint tavaly ilyenkor. Budapesten a bővüléssel együtt 8500 lakásból válogathatnak, míg utóbbiaknál ez több mint 2500 lakást jelent.